Krediti

Nije koska. Nezaobilazan pojam za tebe kada uzimaš stambeni kredit. Imaš jednokratan trošak značajnijeg iznosa pred isplatu stambenog kredita.

NKOSK je skraćenica za “Nacionalna Korporacija za osiguranje stambenih kredita” sa kojom banke rade. Plaćaš, samo jednom, premiju, koja u slučaju da dodje do zastoja u otplati kredita, može da pokrije deo kredita dok problem ne rešišite ili ti ili banka i kredit ne vratiš u normalnu otplatu ili se banka naplati iz hipoteke. Iznos premije zavisi od LTV racia (objašjen pod LTV).

Što je LTV racio viši, premija je veća, tj. ukoliko je odnos izmedju iznosa kredita i vrednosti hipoteke povoljniji, što veća vrednost hipoteke, to bolje.